20.02.2016

Ветхим метрам приказано недолго жить

К 1 сентября 2017 года  Ямал должен исполнить президентский указ  о расселении аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. Успеем? «КС» выяснил, как идёт переселение из аварийных «деревяшек».

Четыре года назад регион находился в первой шестерке невольных лидеров по масштабу жилого фонда, пришедшего в негодность. 230 тысяч «квадратов» отслужили свой срок к тому времени. 5291 семья мечтала о переезде. Ради них региональные власти объединили силы с госкорпорацией «Фонд содействия реформированию ЖКХ» и засучили рукава. 
– На сегодняшний день расселили 138 тысяч квадратных метров, – рассказывает Тимофей Савиных, начальник управления жилищной политики департамента строительства и жилищной политики ЯНАО. – В ближайшие две-три недели в эксплуатацию планируется ввести более трех тысяч новых метров жилья. Темпы взяты высокие и отрабатываются стабильно. В этом плане претензий от профильного министерства нет. 
Финансирование, по словам собеседника, идет в основном из бюджета автономного округа. К примеру, до конца 2016 года на эти цели предполагается выделить миллиард 9 миллионов рублей. 
Напомним, на переселение имеют право собственники или обладатели договоров соцнайма квартир в домах, признанных в установленном порядке аварийными (те, у кого нет правоустанавливающих документов на жилые метры, квартирный вопрос решают самостоятельно). Оценивали здания комиссии на местах. 
К выполнению президентского задания на Ямале подошли дотошно, хотя региональная специфика особо разогнаться не дает. Во-первых, ветхого жилья очень много. Это – наследство первопроходцев, многочисленные дома-времянки, которые активно строили во время первой волны промышленного освоения Крайнего Севера. «Бамовские» дома, ради которых пионеры газодобычи стремглав бросали балки и вагончики, за 35–40 лет пришли в полный упадок.
Во-вторых, прежде чем переселить – нужно определить куда, создать условия для активизации строительства. Но чем дальше в глубинку Ямала, тем труднее сохранить привлекательность заказа для подрядчиков. 
– Застройщики не особо желают проявить себя на отдаленных территориях. Скажем, в Гыде, Антипаюте или Усть-Войкарах и Лопхарях. Очень затратно везти далеко технику и организовывать производственную базу, – отмечает начальник отдела по реализации программ расселения аварийного жилья профильного департамента Галина Кудряшова. Она не сомневается: всё, что запланировано построить в ямальских муниципалитетах, обязательно будет сделано.
На сегодняшний день 3241 семья ямальцев обрела новые квартиры, 2050 остаются в очереди, сообщила чиновник.
– Больше всего ветхого и аварийного жилья, около 36 процентов по автономному округу, в Ноябрьске, – продолжает Галина Титовна.– Там развернулась основная стройка, стянуты производственные силы. 
Южная столица второй год становится лидером жилстроя, за прошлый год к местному фонду добавилась 881 квартира. Только ООО ПФ «ВИС» построило две многоэтажки на 800 квартир в микрорайоне № 8. Три дома – более чем на 100 квартир – возвело ООО «ИСК Ямал Альянс».
Уже появились и муниципалитеты, где задачу главы государства выполнили досрочно. В Надыме и Салехарде расселены все «аварийки», признанные таковыми до 1 января 2012 года, теперь рассматривают те, что «помоложе». После рубежной даты официально непригодными на Ямале считаются около 440 тысяч квадратных метров жилья. По завершении президентской программы ликвидация «ветхих метров» продолжится.

Частный пример : "
НАША КВАРТИРА – НАСТОЯЩИЙ ПОДАРОК"

Семья Оксаны Булич переехала в новый дом  по программе переселения из ветхого и аварийного жилья полтора года назад. Квартирой очень дорожат!

В 1996 году Оксана, ее муж и пятимесячная дочь приехали на Ямал. До этого им довелось испытать ужасы войны в Грозном и неустроенность в Ставрополье. В Ноябрьске поселились в двухкомнатной квартире двухэтажного деревянного дома по улице Новосёлов. Так и жили все эти годы. 
Несколько раз Оксана порывалась заняться приватизацией, но останавливало состояние дома. В последние годы просел фундамент, прогнили полы. В подъезд было невозможно зайти из-за неприятного запаха.
– Мы жили на первом этаже, и все канализационные стоки скапливались под нашей квартирой, это настоящий ужас. К тому же было холодно, мы ходили в свитерах, не помогало никакое утепление, – вспоминает Оксана Геннадьевна. 
После того как в очередной раз провалился пол в ванной, Булич вызвали комиссию из администрации города. Специалисты вынесли вердикт – восстанавливать жилье бесполезно, дом аварийный, надо расселять.
Когда Булич пришли осматривать новое жилье, первое, от чего все пришли в восторг, – просторная кухня и отличный ремонт. По метражу квартира  всего на пять квадратных метров больше старой. Доплачивать не пришлось.
Сейчас быт наладился. За полтора года обои нигде не отклеились, плитка не отвалилась, как будто вчера переехали. Просторная и светлая двухкомнатная квартира на улице Советской устраивает Оксану и домочадцев на сто процентов.
– Так тепло, что мы отключили батареи, которые оборудованы регуляторами, – радуется Оксана. – У дочери родился малыш, и для нас температура воздуха важна. Я считаю, мы получили в подарок настоящий дом. Наша семья им очень дорожит. Я работаю диспетчером на трубной базе в обществе «Римера-Сервис», муж у частного предпринимателя водителем, мы любим и ценим Ямал и никуда не собираемся отсюда уезжать, – заключает женщина. 

Источник: Красный Север (Общественно-политическая газета ЯНАО)